第二套房需要多少费用？

大家都在问查看更多

• 问第二套房用，需首付多少？
  

  首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

• 问二套房贷费用多少
  

  （１）首付款 按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60％的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70％。 （２）利息 二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少）。 （３）抵押登记费 申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。 （４）公证费 办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

• 问买二套房税费需要交多少
  

  全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳，其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  离婚需要多少费用

  2,793人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,850人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,582人已观看

• 1'01
  房改房交易需要什么费用

  5,241人已观看

相关普法查看更多

• 
  出售第二套房要交多少税费

  412人已浏览

• 
  第二套二手房过户需要哪些费用

  468人已浏览

• 
  二套房过户要多少费用

  490人已浏览

• 
  第二套房买卖需要交多少税

  360人已浏览