属于小于90平米的房子要办营业吗？

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• 问90平米办房产证要多少钱
  

  1、居民住宅每套80元，如有共有权证，增收10元／本。2、其他房地产建筑面积500（含500）㎡每宗200元，500－1000元㎡300元，1000－20000元㎡500元，2000－50000元㎡的为800元，5000㎡以上为1000元；如果共有权证增加工本费10元／本。

• 问房子90平米户型怎么算
  

  90平米的房子不算是很大的户型，要装修出让房子感觉上变大的效果，建议参考以下三点： 1.用横条纹的造型或配饰延展视觉空间。这七套样板间都注重使用横条纹这个增大视觉空间的手段。枫木系列样板间客厅和卧室棚顶的横条纹造型，粉色系列样板间的横条纹隔断，以及韩式空间、圆系列样板间的横条纹百叶帘等都起到这个作用。 2.利用镜子。镜子具有视觉“欺骗”的作用，能增强居室的灯光亮度，让你在视觉上觉得空间增大。餐厅背景墙镜片和石膏板抽条结合，既可用作试衣镜，又可作装饰背景墙，同时还增大视觉空间。 3.用玻化砖、烤漆玻璃增强反光效果。视觉上使空间变大。设计师利用这个原理用黑色烤漆玻璃做电视背景墙。局部黑色及烤漆的反光都会使空间变大。效果如下：

• 问90平米的房子过户费怎么算
  

  规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税1%买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

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