90平米的房子过户费多少-法师兄

过户税费依据住房面积，买卖双方住房套数，以及住房性质等因素决定，规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税1%买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。

答

根据交易双方的情况，具体税收明细如下一．权利税：：权利税： 1、买方首次购买90平方以下的房地产按1％缴纳 2、买方首次购买90平方以上（...

答

规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，你的情况需要缴纳个税1%买家首套房买入，90平以下契税...

首套140平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费： 1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费： 0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。以上就是一些有关于144平米房屋过户费的相关信息

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 1、契税： 1.5%。 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元平方米； 4、测绘费：1.36元平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。