相关法规
相关问答
可以。根据《中华人民共和国民法典》规定：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的...
集资房是可以转让的。但是转让是有前提条件的，具体的前提条件为：在转让集资房之前已经获得了合法的不动产权证要经过产权共有人单位的同意，并且单位...
大家都在问查看更多
集资房一般不允许上市交易，组织集资单位一般是有承担部分费用和款项，所以集资房相对便宜。在一定情况下，比方一定的期限后，并将集资单位的款项补交给集资单位时，有的地方和集资单位也有允许转让的，但一些集资单位在开始规定了转让时应当先转让给其内部职工和其他条件。不同的集资房在不同的地区、不同的集资单位处理的结果会有所不同。因此，最好不要贪便宜从别人手中购买二手集资房，以免以后很难过户或花费更大，得不偿失。
集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。如果证件齐全，单位也没有限制买卖，在取得房产管理部门对外出售许可后，可以买卖。
集资房可以买卖。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购，购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
