农村土地使用权有什么法律规定？

大家都在问查看更多

• 问关于农村土地使用权的法律规定？
  

  1、《民法典》第三百三十条  农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第三百三十一条  土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三百三十二条  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十三条  土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百三十四条  土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条  土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。第三百三十六条  承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。第三百三十七条  承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。第三百三十八条  承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。第三百三十九条  土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十条  土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。第三百四十一条  流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。第三百四十二条  通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。第三百四十三条  国家所有的农用地实行承包经营的，参照适用本编的有关规定。

• 问农村土地使用权流转的法律规定是什么
  

  我国农村实行包产到户后，村民之间为便于耕种等原因，相互调换承包地的事经常发生。《中华人民共和国农村土地承包法》第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第33条规定：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”你和陈某应按上述要求，签订互换土地承包经营权的书面合同，并报发包方备案。

• 问收回农村土地使用权有哪些法律规定
  

  收回农村土地使用权的前提法律是：因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地对土地使用方式不恰当的，可以收回土地使用权，并对土地使用权人要给予适当补偿；对依法收回的土地使用权当事人拒不交出土地的，由国土部门责令交还土地，并处以罚款。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,296人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  3,987人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,626人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,496人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地使用权拍卖有什么规定

  169人已浏览

• 
  农村土地使用权流转有什么规定

  121人已浏览

• 
  我国农村土地使用权规定怎么规定

  158人已浏览

• 
  农村土地使用权转让权怎么规定

  201人已浏览