抵押合同能否撤销

大家都在问查看更多

• 问抵押权被撤销合同是否有效？
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押权被撤销的，抵押合同的效力不受影响，抵押合同仍然有效。我国实行债权行为与物权行为区分的原则，债权行为本身的效力不受物权行为的影响。因此，撤销抵押权只能说明担保物权无效，但抵押合同是债权行为。只要抵押合同符合合同的有效要求，抵押合同就有效。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：当事人订立设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问抵押合同无效, 可撤销抵押吗
  

  抵押无效，可撤销抵押。抵押合同无效的情形有哪些：1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效;2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;3、破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;4、债务人与个别债权人恶意串通，将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，该抵押合同无效。

• 问抵押合同无效抵押登记能否注销
  

  能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 【相关延伸】 问：哪些抵押合同无效？ 答：抵押物的所有权、使用权不明或有争议的；抵押物不特定的；应该办理抵押物手续而未办理的；抵押物重复抵押的，抵押合同无效；对于通过签订抵押合同规避法律的；主合同无效的；以不能作抵押的财产设立抵押权的；抵押物价值处于不确定状态的。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,993人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,892人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,124人已观看

• 1'18
  合同怎么撤销

  2,907人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押合同能否撤销

  213人已浏览

• 
  抵押合同是否可以撤销，抵押合同如何撤销

  529人已浏览

• 
  合同无效抵押权能否撤销

  246人已浏览

• 
  抵押合同能撤销吗

  291人已浏览