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被房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准,实际面积与产权证不一致的,除建筑外,应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的,或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
如果没有正规的审批手续,是违建,那么就是没有赔偿的。建议您还是来电与我详细沟通,免费咨询,我尽我最大的努力,为您争取最大化的利益。
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