租房业主有什么权利

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• 问承租方是否有业主权利，承租方有业主权利吗
  

  承租人享有部分业主权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十二条，因承租人、借用人或者其他物业使用人违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约而引发的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。

• 问租房是否享有业主权？租房业主什么属性？
  

  租房者是享有部分业主权利的。 根据我国相关法律的规定，因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。 承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

• 问租房者享有业主权利吗租房者怎么找的租
  

  租房者享有部分业主权利。 根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照关于业主的规定处理。

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