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农村房屋交易存在一定限制条件，包括符合农村宅基地申请条件。在购买农村房屋时，不仅要求购房人具有房产证，还必须符合农村宅基地申请条件。这些条件...
农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村...
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农村房产是否具有房产证？ 农村房产证是指房屋所有权的证明文件。如果农村房产已经有房产证，需要携带以下材料到房产局进行过户： 1. 双方身份证明：夫妻双方及未成年子女的身份证件原件和复印件。 2. 房权证：房屋所有权证。 3. 土地证：房屋所占用的土地使用权证。 4. 户口本：夫妻双方及未成年子女的户口簿原件和复印件。 5. 买卖合同（或赠与公证书）：房屋买卖合同或赠与公证书的复印件。 6. 无房证明（首次购房的）：首次购房时办理的购房证明。 7. 过户确权审批表：到当地房管局办理过户时需要填写的表格。 如果农村房产还没有房产证，可以直接到村委会进行改名。 农村自建房屋与土地分离，宅基地使用证上是你的名字，想过户到你儿子名下，需要到村委会、土地管理局办理相关手续。
如果是双方协议离婚，需要准备以下材料：1. 离婚协议书2. 离婚证及复印件3. 离婚财产归属协议，最好到公证处公证4. 房产证5. 身份证明及复印件。 如果是诉讼离婚，需要准备以下材料：1. 法院的生效判决书或调解书2. 房产证3. 身份证明及复印件4. 房产登记申请书。 办理房产过户的流程如下：1. 第一步是在交易中心办理转绘2. 第二步是到房管局办理免征契税的申请3. 第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费4. 最后是等待取证。 温馨提示：遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
在购房前,本市户籍居民家庭需要向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交以下材料:家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还需要提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭也需要提交《北京市工作居住证》原件和复印件。非本市户籍居民家庭需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口会对提交的材料进行初步核查。如果符合条件,购房家庭需要在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。不符合条件的,将不予办理购房手续。
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