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房屋转租注意事项都有哪些

2022-08-24
房屋转租注意事项有以下几个方面: 1、租赁合同中未约定可以转租的,承租人不得转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。 2.租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同,且最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 3.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。 4.次承租人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 5、有下列情形之一的房屋一般情况下不得转租:第1、承租人拖欠租金的;第2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;第3、预租的商品房。

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