夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗

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• 问夫妻一方在不知情的情况下买卖共同财产，有效吗
  

  如果是婚后财产是夫妻共同财产，那么夫妻对共同财产，享有平等处理权，一方未经另一方同意出售资产，一般被认定无效。根据《中华人民共和国婚姻法》中第十九条规定：夫妻财产约定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。陪嫁通常是由女方家给女方的财物，也就是娘家给的嫁妆。往往在给陪嫁之前，男方家为缔结婚姻关系是会给予结婚彩礼的。就女方的陪嫁来看，可能是在办理结婚登记手续之前给的，也有可能是在此时间点之后给的。而这就对认定陪嫁的性质产生巨大的影响，所以当事人不能轻易的认为这一定属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。

• 问夫妻一方不知情卖房有法律效力吗
  

  1、不一定，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。 2、那么另一方不能追回房屋。如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效。可以追回房屋。

• 问夫妻共有房产一方自己能卖了吗
  

  对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。 如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。

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