农民在土地上建房子违法吗?-法师兄

农民在土地上建房子违法吗?

2021-10-01

确认住宅建设是否违法的依据是住宅建设者是否取得土地管理部门的住宅建设许可证。农村农民建造住宅需要经过申请、审查、批准的手续，取得住宅建设许可，不得超过规定的住宅建设面积，取得住宅基地使用证。这样，这种住宅建设行为是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村庄和村庄的审查也很重要。只要你能得到这样的批准文件，在哪里盖房子是合法的。如果你想先斩首，然后再演奏，如果你没有事先得到任何许可，在任何土地上盖房子是不合法的。国家实行占有耕地补偿制度。非农业建设承认占有耕地的，根据占有多少，开垦多少的原则，占有耕地的公司负责开垦与占有耕地的数量和质量相当高的耕地，没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，应按省、自治区、直辖市的规定缴纳开垦耕地费，专项用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应制定开垦耕地计划，监督占有耕地的公司按计划开垦耕地，或按计划组织开垦耕地，进行检查。

相关问答

问农民在土地上建房违法吗?

答

未取得建房许可证的农民在耕地上建房是违法的。农村居民建房应当使用原宅基地和村内闲置土地。能利用劣地的不得占用好地，能占用荒地的不得占用耕地。...
问农民在耕地上建房违法吗？

答

办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地后，可以在耕地上盖楼。办理审判手续在耕地上盖楼的，按照占用多少、开垦多少的原则，占用耕地的单位...

私自占用农村土地用于建筑，是违法的，所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：1、《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被恢复费。”2、《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。