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房屋的买方只有契税和印花税。但是如果你们双方协议,卖方的营业税和个税你负担,那就另说了。...
新政策规定首次买房,90平以下契税是购房款的百分之1。...
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平方米4、测绘费、买房人应缴纳税费: 1、平方米3、营业税、印花税:房款的0:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/: 1、平方米5.36元/、契税.05%2、交易费:3元/、印花税:房款的0:一、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1:全额的5.5%(房产证未满5年的)4一般二手房交易需要交纳的税费.05%3
房屋满五年可以减免营业税;是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
首套房买入需要缴纳契税,凭完税证明可以办理房产证, 70年土地使用权商品房买入:首套住房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 如果是不限购商住房,或商业房,不管买入面积和套数,契税3%没有优惠。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。
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