房产继承五年以后房屋继承人接着买要交多少税

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• 问继承房产要交多少税，房产继承税
  

  1、遗产继承暂时无需上税，所以，就没有遗产继承税。但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应税费。2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

• 问房产继承五年后过户需要交多少税
  

  一、买主需要缴纳契税和印花税。 二、卖主需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况： 1.你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的 5.5％缴纳营业税(包括了城建税和教育费附加)。 2.1％的个人所得税。 3. 0.5‰的印花税。 4.如果房子属于非普通住房（别墅等），还要按房屋卖价的1％缴纳土地增值税。

• 问继承的房产，如果在五年后继承继承房产交税吗
  

  办理法定继承变更时，不需缴纳契税。非法定继承人根据遗嘱承担死者生前的土地，房屋所有权的，属于赠与行为，应当征收契税。继承后出售的，按规定纳税。

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