买的期房是父母办的手续，房产证没下来能改成儿子的名字吗？

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• 问父母房产证改儿子名字怎么办
  

  一、继承与赠予是完全两个不同的法律概念。 三、将房子改为孩子的名字，除非双方协商同意，否则，不行。

• 问父母的房产证改儿子名需要什么手续
  

  可以通过赠与过户，实现产权更名。 1、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。 2、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价的契税和印花税，免营业税和个人所得税。 3、由于是直系之间的赠与，属一般赠与，比其他方式过户(如继承等)节省很多。 一般来说，直系亲属间用赠与比较划算。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。 如果房子不足5年，建议赠与，如果超过5年，考虑到以后房子的出让，就还是买卖比较好。

• 问房产证是父亲的名字, 改我的名字, 改成母亲的
  

  房子如何继承 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

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