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同时满足以下条件才可以收养孤儿: 1、有抚养、教育和保护被收养人的能力; 2、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病; 3、无不利于被收养人...
收养孤儿收养人应当符合下列条件: (1)年满30周岁。 收养孤儿既然是为了养子女的利益,为了使被收养人得到良好的抚养教育的环境,因此,收养孤...
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;办理收养孤儿公证应注意: 1、收养关系当事人必须亲自办理收养关系公证,居住在异地的当事人提供的协议书必须经当地公证机关公证。 2、必须由生父母双方共同送养,生父母一方不明或者找不到的可以单方送养。 3、有配偶者收养子女,须夫妻共同收养。 4、配偶一方死亡,另一方送养未成年子女的,死亡一方的父母有优先抚养的权利。 5、监护人送养未成年孤儿的,需征得有抚养义务人的同意。未成年人的监护人不具备完全行为能力,该未成年人的监护人不得将其送养,但父母对该未成年人有严重危害可能的,允许监护人将其送养。 6、不得以送养子女为理由违反计划生育的规定,不得借收养名义买卖儿童。
房屋赠与是指赠与人自愿将其所有房屋无偿赠与受赠人,受赠人同意接受赠与的民事法律行为。赠与双方当事人应签订书面合同,并根据需要办理房产赠与公证。房屋赠与需要满足以下条件:1.赠与人必须是房屋产权的所有者,且具有完全民事行为能力;2.赠与的房屋应具有合法的权属证件,且不存在产权纠纷;3.赠与人和受赠人均自愿,并签订书面赠与协议(合同)并办理公证;4.房屋赠与需经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5.受赠人应依照规定缴纳相关税费;6.赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益,且不得为规避法规管理而设立。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十五条和《人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法典若干的意见(试行)》第一百二十八条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在房屋赠与过户方面,根据书面赠与合同办理过户手续的,可认定赠与关系成立。赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办房屋赠与过户。
按揭二手房的条件包括:借款人年龄在18至65岁之间,具有完全民事行为能力;具有按时足额还款的能力,并且信用记录良好;同意以自己所购买的房屋作为抵押物;所购买的房屋产权明晰,可以进入房地产市场流通;贷款机构的其他要求参照《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第四条。按揭二手房是指原业主以按揭贷款方式购买房屋,出售给新借款人,并经贷款银行审查同意,新借款人提供的抵押贷款业务。有两种情况:一是贷款银行向新借款人发放按揭贷款,用于偿还原贷款人的按揭贷款;二是银行与新借款人签订借款合同,并变更住房抵押登记,由新借款人承担原借款人所欠银行借款债务。
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