租赁期间房东把房子卖了还能租吗

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• 问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同是否还有效?
  

  按照买卖不破租赁的原则，房东转让房屋，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 因此，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍然可以在租赁合同约定的期限内租赁该房屋。

• 问租房期间被房东裁逼房东把房子卖了
  

  租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问租房期间房东把房子卖了怎么办
  

  第一、根据物权优先于债权，房东肯定有权出卖他的房子。但是有两个限制，即您有优先购买权和买卖不破租赁； 第二、房东需提前三十日通知您在同等条件下，您有优先购买权； 第三、若您放弃优先购买，那根据买卖不破租赁原则，不管房子卖给谁，您在合同期限内还拥有租赁权，租赁合同还有效，就是新房东也无权解除； 第四、无论如何，只要租赁合同合法有效，您的权益肯定要得到维护！若您的租赁合同没有登记备案，要及时通知购房人。 可以向法院起诉。诉讼维权，可委托我们办理，具体要看案情，详细情况可联系我

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