男方婚前买房婚后共同还贷，女方以此为由主张离婚，能否要求他退还

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• 问男方婚前买房子婚后共同还贷，女方还贷，男方可以把房子要求分割吗
  

  首先，很高兴为您解答，希望我的解答能拭去您心中的疑虑； 其次，为了您在阅读解答时清楚、直观、明确，我将省去相关法条的直接引用，如有需要可通过追问后为您补正； 1、按您所述，房子和车子属于男方个人婚前财产，不属于夫妻共同财产，女方无权分割；但如果是分期付款的，那么婚后还贷部分和增值部分可以作为夫妻共同财产，要求分割。 2、孩子抚养权归属以有利于子女成长为原则，一般2周岁以下给女方居多。

• 问男方婚前买房, 婚后出售, 女方以此房屋为由主张权利, 离婚时怎么分
  

  阅读了你的问题，查阅法律并结合我的经验，回复如下： 一、在此我就不再直接去复制、粘贴死法条回复。那个可百度查到的。 二、我就直接从结论上进行回复。 1、男方婚前福利房，属于婚前财产。婚后出售，价款还是属于个人财产。 2、实际需要解决的是用个人财产出售的价款购买新房，在离婚时分割问题。而解决此问题需要区分情况。 A、产权登记在双方名下，属于共同财产，离婚时夫妻原则上均分。理由：出售旧房价款虽是个人财产，但用此价款购新房，登记双方名下，法律视为男方将此部份赠与女方。 B、产权登记在男方名下，出售旧房价款购新房，此部份属于男方个人财产。婚后共同还贷及其增值部份，属于共同财产。就此部份原则上均分。 C、还贷部份虽然由男方偿还，但还贷系婚后发生。婚后月供属于用夫妻共同财产偿还的。 总的来说，如登记在男方名下，旧房出售价款没影响。如登记在双方名下，旧房出售价款女方将分割一半。至于婚后还贷，无论登记在谁名下，都属于共同财产。双方有协议约定除外。 如还有疑问可追问或私下沟通。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归女方, 男方还有权要求分割吗
  

  对于你们夫妻双方的共同财产可以要求进行分割。夫妻共同财产主要是指：(一)夫妻双方各自的工资、奖金； (二)生产、经营性的收益； (三)知识产权的收益： (四)继承或接受赠予所得的财产； (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额； (六)一方以个人财产投资取得的收益； (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 对于孩子的抚养权是以有利于孩子的健康成长为原则的。

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