己过的二手房,不能按时过户,网签是否可以撤销

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• 问房产过户时, 否可以撤销?
  

  房地产经纪人期间可以撤销。可撤销的情况如下：1、该房地产户籍手续不合法（包括但不限于隐瞒、欺诈、非当事人、有法律纠纷）的情况可撤销2、按正规手续户籍不得撤销，只能按买卖合同履行，对方不能履行的情况下，即违反合同的情况下，可以起诉，再次返还房地产户口3、如果经过双方协商，取消此买卖，必须再次办理过户手续，产生的费用可以通过双方协商解决。但是，买方一般不承担这个费用。因为买方没有错。

• 问二手房网签备案后是否可以撤销
  

  网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。因此如果买卖双方在表格中约定了网签合同注销的条件，并且双方均签字认可，那么双方均应受此条件的约束。 网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤销，也就是协商不成功，那么想撤销的一方只能到法院起诉来解除网上所签合约。 2、如何撤销二手房买卖网签? (1)当事人填写注销申请 通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。 (2)当事人提交材料当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料： A、填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 B、当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。3办理注销服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。4办理前提撤销网签需双方协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。

• 问二手房过户网签撤销的流程是什么样的啊
  

  买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的。

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