和宿舍区别房屋要

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• 问宿舍的房屋产权可以卖出去吗？
  

  1.宿舍是否有产权只要问他是否有红本（或房证复印件）只要是商品房的宿舍就可以到房管机构查档，查档后再交易就安全。2.产权直接在房产证（或复印件）上就有写，大多是70年（减去实际使用过的年限），也有的是50年产权（减去实际使用过的年限）..。

• 问宿舍需要缴纳房产税吗？
  

  根据《财政部、国家税务总局对外资企业和外籍个人征收房地产税问题的通知》（财税［2009］3号），一、从2009年1月1日起，对外资企业和外籍个人房地产征收房地产税，在征收范围、税收依据、税率、税收优惠、征收管理等方面，根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》（国发［1986］90号）和有关规定执行，根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产租赁市场税收政策的通知》（财税［2000］125号），根据《国发行房地产租赁公司和住房租赁公司、住房租赁公司、住房租赁公司、住房租赁公司公司、住房租赁公司、住房租赁公司的住房租赁规定，住房租赁公司的住房租赁规定的住房租赁公司和住房租赁公司的住房租赁规定的住房租赁公司的住房租赁公司的住房租赁规定根据上述规定，从2009年1月1日起，外商独资生产性企业可以免费使用工厂内所有权的宿舍，适用财税［2000］125号文第一条的规定免除房地产税。

• 问怎么辨别房改房，单位宿舍楼和商品房，三者之间的
  

  结合房屋产权登记信息核实分别，最好携带材料当面咨询律师。

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