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一、如果保修期内发生漏水,应由开发商承担赔偿责任,物业公司没有责任; 二、如果开发商拒绝整改,推卸责任的,你们可以自行委托有资质的建筑施工单...
如果房屋漏水设计有漏洞,请开发人员解决。如果是房屋质量问题,由施工公司解决。如果找不到开发人员和施工公司,向房地产缴纳房地产修理基金,可以向...
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不一定是物业的原因(也许是开发商的原因等)。既然漏水了,一要查明漏水部位及原因,如系结构破损,在保修期内应为开发商责任,其有义务给予修复;如系公共管线漏水,则一般应为物业维护不利所致,物业公司有义务给予修复。不论是谁的责任,都应对现实的损失(维修成本)负责。并且,责任方及修理方均应确保修缮完毕的工程质量及依法承担因质量问题导致你的再次损失。
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任,物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下,当场查明,以便确定最终该由谁承担责任。
1、如果发展商与物业公司有协议,保修期内的维修委托物业公司处理,则你在保修期内向物业申请报修,物业或发展商都有责任修复。 2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定,则发展商的保修期已过不须承担保修责任,物业公司是否有义务维修要看物业管理合同上的具体约定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物业、楼上住户及有关专业人员在场的情况下,当场查明,以便确定最终该由谁承担责任。
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