吕梁国有土地补偿如何算国有土地强拆办

大家都在问查看更多

• 问天津国有土地强拆如何补偿
  

  1、国有土地分为国有划拨土地和国有出让土地，国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除应该40%的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。 2、具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计算。我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问房屋国有土地拆迁土地如何补偿
  

  根据我们将国有土地上承租土地(或房屋)企业拆迁补偿整理成公式： 1.承租房屋企业补偿金额计算公式为： 补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失; 2.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为： 补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。

• 问拆迁国有土地如何补偿
  

  并没有明确的法律，法规规定，对于划拨土地和出让土地进行区分补偿。依据现行的法律，对于国有土地上房屋征收拆迁，着眼点是地上的建筑物，即主要是对于建筑物进行补偿，同时收回国有土地使用权。具体可以参看，国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，关于土地使用权状况的规定，在《评估办法》中有所提及，即在被征收物进行评估时，土地使用权是要予以考量的因素，但是并没有明确确定价值标准。在实务操作中，一般是不作区分。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿

  654人已观看

• 1'06
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿

  477人已观看

• 1'28
  国家土地征用补偿标准

  2,765人已观看

• 1'06
  企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别

  915人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋国有土地拆迁土地如何补偿

  260人已浏览

• 
  国有土地上承租土地拆迁如何补偿

  120人已浏览

• 
  国有土地补偿如何计算

  121人已浏览

• 
  国有土地如何补偿

  136人已浏览