装修的物业管理费用怎么计算

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• 问物业管理费怎么计算
  

  物业管理费主要是当事人协商决定的，协商后的价格要向行政主管部门进行备案。物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。

• 问租赁屋装修费用怎么计算
  

  租赁住宅的装修费用由谁承担的问题，必须考虑合同中是否有具体的约定。一般来说，如果有约定，根据合同的约定执行的约定，如果没有约定，租赁人和租赁人协商解决，无法协商的情况下，1、租赁人不同意装修的租赁人的装修行为本来就没有得到租赁人的同意，装修费用应由租赁人自己承担。因为承租人的装修是自己利益的考虑，没有得到承租人的同意就不能让承租人承担装修费用。2、承租人同意装修的，承租人的装修行为经承租人同意的，承租人承担装修和修复的费用。如果没有特别的约定或者签订补充协议的话，承租人改装房子的费用只能由租赁人自己承担。此外，主体结构装修归租户，附属设施老化归租户。室内主体结构和附属设施由于承租人使用不当，承租人负责赔偿。

• 问什么是物业装饰装修管理
  

  物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一，不仅要求细致专业、一丝不苟，方案上严格把关，沟通上入情在理，而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。

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