请问建筑合同无效如何得到多少工程款

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• 问建筑工程合同无效怎么取得工程款
  

  施工合同无效工程款的取得方式是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

• 问建筑工程款合同无效
  

  合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方受到的损失，双方有过错的，应各自负责。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定，有效处理”。具体分为以下情况：一、建设工程合同无效，但建设工程通过竣工检验，承包人要求参照合同约定支付工程款的，承包人应支付工程款：二、建设工程合同无效，竣工检验不合格，修复后合格的，承包人应支付工程款，但承包人可承担修复费用三、建设工程合同无效，竣工检验不合格，修复后不合格的，承包人主张工程款的，不予支持四、建设工程因转包、违法分包而导致建设工程合同无效后，承包人违法分包人应承担实际连带责任。但是，发包人只在未支付的工程费用范围内承担连带责任的、建设工程施工合同无效，一方当事人可以参考合同约定的质量标准、建设工期、工程费用支付时间等内容要求赔偿损失。因此，建议收集并固定相关的证据，尤其保留建设工程经竣工验收合格的相关证据。

• 问建筑工程合同无效工程款应如何处理
  

  建设工程合同被判决无效的，工程款怎么支付要看工程竣工验收是否合格而定，验收合格的需要支付工程款。建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉 第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

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