婚前买的房子到底算谁的

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• 问2022年婚前买房房子到底算谁的
  

  婚前买房，房子的归属： 1、婚前一人买房婚后一人还贷，属购买方个人财产，不予分割； 2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的，属个人财产，离婚时不予分割； 3、婚前一人买房婚后两人还贷属于夫妻共同房产，双方均可以分割。

• 问婚前买的房子，到底是谁的
  

  婚前以个人名义买的房子属于个人所有，不是夫妻共同财产，有另外约定的除外。根据新婚姻法第18条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。新婚姻法可理解为：只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。如果是婚后以个人名义购买的房屋，那么即使产权证上只有一个人的名字，该房屋却为夫妻双方所共有。扩展资料可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形： 1、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款；或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产。 3、婚前以个人名义购买，在新《婚姻法》颁布实施(即2001年4月28日)前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产；如未满8年，则仍属个人财产。 4、婚后以个人名义购买，该房屋归夫妻共同所有。

• 问婚后买的房子到底算谁的？
  

  婚后买的房子算夫妻双方的，当事人另有约定的除外。如果房产证上只写男方或女方一方的名字，另一方有个人用个人财产出资购买的证据，且证明房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。

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