什么是不动产物权,法律是如何规定的

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• 问物权优于债权的规定是什么，法律是如何规定的
  

  物权优于债权的规定是： 1、债权是请求权，债权人只能通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益，而物权是支配权，物权人无须借助他人的意思与行为即可行使权利； 2、物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力。

• 问不动产物权法律上是怎样规定的
  

  经登记生效。根据2021年1月1日生效的《民法典》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。

• 问担保物权是不是债权,法律是如何规定的
  

  担保物权属于物权的一种。 担保物权是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。

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