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经登记生效。根据2021年1月1日生效的《民法典》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力,未经登记,不发生法律效力...
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不动产抵押,是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式,由于不动产的特殊性,抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的,因此在实践中受到社会的普通欢迎。
抵押权,质权,留置权,地役权,土地承包经营权,建设用地使用权,都是合同生效就成立但是不登记就不能对抗善意第三人只有房屋土地这种不动产需要登记才能取得所有权
不动产物权的设定有: 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 2、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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