婚前共同贷款买房有哪些注意事项?

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• 问婚前买房有哪些注意事项
  

  婚前买房要注意的事项具体如下： 1、若为男女共同出资购房的，应当注意对房产份额划分进行约定； 2、如果是婚前一方购买，婚后加名的，应当视为夫妻一方对另一方的赠与行为，该房产属于夫妻共同所有； 3、婚前购房，可以进行公证。一旦发生纠纷，公证书或协议可以作为有力的证据。

• 问婚前共同买房有什么注意事项
  

  婚前共同买房时，应注意房地产证书的一方姓名或双方姓名，注意婚前财产公证或签订事先协议，注意投资者的资金划分，注意贷款买房后签订协议。

• 问贷款买房合同注意事项有哪些
  

  贷款买房合同注意事项有以下几点 1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 2.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。 3.按揭贷款买房，签订合同面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

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