买房男方出钱还贷，离婚时房产怎么分割

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• 问男方买房离婚时房产怎么分割
  

  1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。 2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。 3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。 4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。 5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。

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  （1）离婚的话，一般来说共同财产时平均分割，一人一半，即房产和存款等都是一人一半。具体的房屋分割方法有以下几种：一是双方共同居住在房子内，各自享有一半产权；二是一方取得房屋的所有权，同时支付给另一方对应的一半产权的房款；三是将房屋出售，所售价款双方平均分割。如果女方想取得房子的话，可以选择第二种方式，支付给男方相当于房子市价一半的补偿款。（2）如果不存在外遇、虐待、遗弃、家庭暴力、赌博等法定情形，且女方坚决不同意离婚的话，一般来说一审是不会判决离婚的。（3）关于女方的生活费问题，法律规定“如果在离婚时一方生活困难，另一方可以从个人财产中给予适当帮助”，关于帮助的具体方式、期限等双方可以协商。女方要求经济帮助时，需证明自己生活困难，存在丧失劳动能力、无经济来源等情形。

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  1、如果你们为婚后购房，那该房产算共同财产，一般一人一半，要房一方对另一方进行补偿，都放弃的卖房分款项，都主张房产的竞价价高者得； 2、婚后为购房所借的债务为共同债务，应共同偿还，有借款协议等的债务可以提供证据要求共同承担； 3、虽系父母出资帮助购房，如最初无出借给你们的意思表示，也有可能被认定为赠与，对出资较多的一方不利； 4、是否离婚看感情是否破裂，需要你自己决定，如起诉离婚需要提供证据证实感情破裂； 5、根据你的情况，关键是提供证据证实你的借款为共同债务，要求对方共同承担； 6、如采纳可点最佳答案，有问题可追问。

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