拍卖的房产对方却没有回来钱

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• 问拍卖房产规定，司法拍卖的房产对方不搬怎么办
  

  没有这样的规定。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

• 问拍卖来的房产几天内要交付钱
  

  一般规定是七天。最长不会超过十五天。如在这段时间内交钱有困难的，需向执行法院的经办法官提出。

• 问法院对抵押的房产有没有拍卖的权限
  

  根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可知，已抵押的房产法院有权力进行拍卖。

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