二手房转让房产可以只出售车位吗

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• 问二手房可以只出售房产保留车位使用权吗
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

• 问现房转让可以只出售房产保留车位的使用权吗
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

• 问关于房产的转让可以只出售车位使用权吗
  

  不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。

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