租赁厂房后机器设备如何赔偿

大家都在问查看更多

• 问租赁的工厂厂房拆迁如何赔偿
  

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十五条被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励。 第三十六条被征收人或者房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置房屋交付前，房屋征收部门应当向自行过渡的被征收人或者房屋承租人，支付临时安置补偿费。 第四十条房屋征收部门与被征收人或者房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 补偿决定报批程序，由市、县级人民政府另行规定。

• 问买卖不破租赁适用机器设备吗
  

  不适用，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

• 问服装厂厂房及设备的租赁合同
  

  租赁合同应明确写明租赁的标的(租赁物)、租赁期限、租金及给付时间、政府占地时租赁费如何计算（一般以实际发生的租期计算）、标的物的使用及维护问题、提前终止合同的权利义务问题等。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  908人已观看

• 1'06
  厂房租赁合同无效如何维权

  1,059人已观看

• 1'00
  土地租赁合同无效后如何赔偿

  1,755人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,487人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁厂房拆迁如何赔偿

  357人已浏览

• 
  厂房租赁违约如何赔偿

  225人已浏览

• 
  机器设备如何查封

  1,298人已浏览

• 
  工厂机器设备拆迁补偿标准?

  194人已浏览