房屋转租协议书的内容-法师兄

转出租方：（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿． 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。该房屋租金＿＿＿（年／月）内不变。自第＿＿＿（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲／乙）双方在补充条款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿．五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元／天向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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房屋转租协议注意事项：要注意二房东是否有正式的租赁合同。如二房东有正式的租赁合同，在签定转租合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身...

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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应注明以下主要内容：一、双方当事人姓名或姓名、住所二...

房屋转让是被法律所允许的，房屋转让时需要签订房屋转让协议书。那么，根据《中华人民共和国城市》，以及《城市房地产转让管理规定》第8条，房地产转让合同应载明下列主要内容：一、双方当事人的姓名或者名称、住所；二、房地产权属证书名称和编号；三、房地产座落位置、面积、四至界限；四、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；五、房地产的用途或使用性质；六、成交价格及支付方式；七、房地产交付使用的时间；八、违约责任。当一方在房屋转让时违约了，对于如何赔偿要事先约定好；九、双方约定的其他事项。

房屋转租三方协议应包括以下内容：　　甲方(出租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。　　乙方(承租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。　　丙方(次承租人)：姓名（单位名称）、住址、身份证号、联系方式等主体信息。　　甲、乙、丙三方经友好协商，就***市******房屋转租有关事宜达成以下协议：　　其中，如下情况需要注明：　　一、房屋座落、面积等房屋基本情况。　　二、房屋用途、租期、到期续租约定。　　三、租金标准、支付方式。　　四、装修及屋内用品的约定。　　五、关于房屋租赁期间的水、电、暧、物业费等费用承担和交接的约定。　　六、租赁期间房屋出售时优先购买权的约定。　　七、违约责任。　　八、争议解决。　　九、合同生效条款。　　各方签字。

房屋继承协议书甲方（遗赠人）：×××（乙方（受赠人）应注明姓名和地址：×××（甲乙双方就遗赠事宜达成如下协议：一、甲方所有×××（甲方死亡后，应向乙方提供遗赠财产。其所有权证明为：（证明甲方所有权的证据名称，赠与房屋的，应当持有财产所有权证明）。2、乙方应在每月10日前支付甲方的生活费×××元，医疗补助费×××元（可约定其他费用）。3、乙方应在甲方死亡后30日内办理赠与财产所有权转让手续。逾期不办理的，视为拒绝遗赠，遗产可以依法继承。4、甲方应负责维护遗产，不得随意处理遗产。甲方故意损坏或者给予他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回。甲方拒绝修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。5、乙方应按时支付甲方费用。逾期付款的，甲方有权要求乙方履行协议。如连续三个月不支付费用，甲方有权终止协议。6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。×××乙方：×××××××年××月××日