女方有房产证书房子产权人是男方该怎么更名

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• 问房子是男方出钱买的房产证写女方名字
  

  房子是婚前男方出钱盖的，但房产证写的是女方的名字？这个问题没说清楚。 房屋应该会被认为是婚前财产。 对于婚前的房屋情况，如果出资人与房产证上的权利人一致且为要房的一方，不涉及分配问题；如果出资人与房产证上的权利人不一致，则一般会认定为是产权人向出资人借款。 对于婚后一起承担偿还债务的事实有证据的，不要房子的一方可以向另一方主张退还还债款，并可对婚后房屋的升值部分要求分割。

• 问离婚房子归男方所有, 但是房产证上是女方的名字, 怎么过户到男方名
  

  1，可以过户到女方名下。 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 若一方同意协助办理过户，双方共同申请； 若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。 7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

• 问女方三弟买房房产证上是男方的名字，男方婚前买房，女方应该怎么办
  

  2007年阴历九月，女方的母亲发生车祸。在车祸前，女方的母亲和女方的舅舅购买一套商品房，女方母亲已付11万，由于女方18岁，不能写她的名字，写的是女方舅舅的名字。房本和合同都是女方舅舅的名字。我三弟和女方订婚时为了同情可怜，想给女方一个家（父母亲在女方8岁就离婚了），才和女方订婚，当时我三弟才17岁，订婚以后我们和女方一起到房管局交了13万，但收据写的是女方的名字，他舅舅当时还表示与房子再无关系，是女方和我三弟的共同财产。现在我丈夫和我二弟在这套商品房做买卖，前2年没要房租，现在女方起诉我们霸占房子，还要房租，我们自己的家为啥出房租，不承认我们给交房钱，而是嫁妆，起诉状没有写她的名字而是他舅舅的名字，也没写我三弟的名字和我父亲的名字，而是写的我丈夫，我二弟的还有我母亲，我们该怎么办？请你们给我一些指导.

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