离婚协议将房屋产权给予孩子是赠与合同吗

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• 问离婚协议中，夫妻一方将房屋赠与给子女，可以撤销吗
  

  实务中有两种观点：第一种认为，在未过户前可以适用合同法第一百八十六条自由撤销权的规定；第二种认为，离婚协议中的赠与条款不同于单纯的赠与行为，不能适用自由撤销权的规定。笔者同意第二种观点： （1）离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。 离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并带有感情因素，并不等同于一般意义上的赠与合同，可以理解为是附条件的赠与。并不因赠与财产的权利尚未转移，赠与人就当然有权撤销赠与，因此对离婚协议的审查不能简单适用合同法等价有偿的原则，而应着重从是否有违当事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量。 实践中，有些人为了达到离婚的目的，在离婚协议中作出一些虚假的承诺，又在离婚后对财产分割问题反悔，要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为，任何一方没有特殊原因，都应接受这一决定所带来的法律后果、保护未成年子女的合法财产权益。 （2）根据婚姻法司法解释二第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 综上所述，ask.com小编认为，房产赠与子女与赠与他人在流程上好像并无太大差别，手续也不复杂，关键是不要借赠与孩子房产为由，来躲避债务，成为老赖可就得不偿失了。以上就是夫妻房产赠与子女的流程的相关内容，希望可以帮助到你；如还有疑问，可联系律师进行详细的咨询。

• 问离婚协议的房产赠与孩子有效吗
  

  关于协议离婚约定房产赠与孩子是否有效，最高人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释》（二）第八条规定：“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。故被告严某应当无条件立即将房产过户给两个女儿，当其拒绝履行时，人民法院应当强制执行。

• 问离婚协议中将财产赠与子女可以吗
  

  可以的，夫妻双方离婚时需要草拟专业的离婚协议书，该协议书必须符合法律的规定，然后可以将自身的财产赠与给子女，并且办理离婚登记或者诉讼离婚，离婚协议书需要民政部门登记备案，判决离婚的，需要有法院的裁判文书，以上两种方式受法律保护。

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