业主盗窃物业赔偿有效吗

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• 问小区盗窃物业有赔偿吗？
  

  根据《物业管理条例》第四十七条“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”可见，物业公司只是协助有关部门的工作，他并不是充当警察的角色。当然，如果物业服务合同中有约定的除外。但是，如果物业在管理的过程中确实有错误，如保安没有尽到职责，使得小偷随意将东西带出小区，或者小区监控系统形同虚设，这时，物业存在过错，导致盗窃行为得以顺利实施，则物业就要承担相应的责任。不知我的回答你是否满意，希望能给你起到参考作用，如还有什么疑问，可以电话联系.

• 问业主被盗物业要赔偿吗？
  

  根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。

• 问小区业主被盗物业有赔偿吗
  

  业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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