业主被盗走有物业赔偿吗？

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• 问业主家被盗可否要求物业赔偿，物业赔偿有吗
  

  业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的，物业需要赔偿； 如果没有约定，只要物业履行了物业合同约定的安全义务，就不需要承担赔偿责任。 也就是说，如果物业合同规定了保安定期、不定期巡逻、门卫值班、安装防盗装置等安全条款； 但是如果物业没有履行这些义务，业主家中被盗需要赔偿；相反，如果他履行了义务，物业就不需要赔偿被盗业主。

• 问业主因房屋被盗物业要赔偿吗？
  

  业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问业主被盗物业有责任吗
  

  就您所述情况，虽然合同上明确规定，业主被盗物业不承担责任。但是物业公司事实上是存在过错的。比如他们提供的监控设施损坏、保安没有夜班巡逻、没有外来人员登记、大门敞开等事实表明他们在安全保卫这方面是存在瑕疵的。因此，他们需要对您的损失承担一定比例的赔偿责任。具体怎么判决，要看法院怎样裁决。

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