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国有划拨土地拆迁有补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征...
国有土地上房屋拆迁,没有土地补偿,只会针对房屋进行补偿。集体土地征收,会有土地补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,作...
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国有划拨土地拆迁有补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,征收土地前应当依法及时足额支付。
并没有明确的法律,法规规定,对于划拨土地和出让土地进行区分补偿。依据现行的法律,对于国有土地上房屋征收拆迁,着眼点是地上的建筑物,即主要是对于建筑物进行补偿,同时收回国有土地使用权。具体可以参看,国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,关于土地使用权状况的规定,在《评估办法》中有所提及,即在被征收物进行评估时,土地使用权是要予以考量的因素,但是并没有明确确定价值标准。在实务操作中,一般是不作区分。
国有土地征收,现在指的是对国有土地上房屋的征收与补偿,基本上与你的土地使用权还有多长时间是没有关系的,一般征收都会有征收补偿的评估价格。如果地大于房,会有专门的补偿。各地拆迁补偿标准不同,同一地不同拆迁项目的补偿标准,也往往是不同的。 从实务来看,每个拆迁项目通常都有一个拆迁补偿安置方案,拆迁人也会与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,按前述方案和协议确定具体拆迁补偿安置标准。
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