价钱怎么差那么多

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• 问拆迁安置房又没钱补差价怎么办
  

  可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋或者选择货币安置，然后拿钱另购房屋。在被征收人没有钱补差价甚至不想要安置房的时候，完全可以选择货币补偿，征收方不能强制性要求被征收人选择的补偿方式。如果遇到这样不合理不合法的情况，及时采取法律方式维权。根据《国有土地上》第21条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

• 问房改房怎么补差价
  

  房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定： 1、普通职工购买房改房的面积为65平米，上限为85平米； 2、科级干部规定面积是75平米，上限为100平米； 3、处级干部规定面积为90平米，上限为120平米； 4、超过规定面积、但在上限内的，按照基本房价补差价；超过上限的部分，按房改市场价补差价。法律依据《土地管理法》。

• 问进销差价率怎么算
  

  正确答案：A进销差价率＝（3000+）÷（15000+65000）×100%＝22.5%本期已销商品应分摊的进销差价＝本期商品的销售收入×进销差价率＝45000×22.5%＝10125（元）。本期销售商品的实际成本＝本期商品销售收入-本期已销商品应分摊的进销差价＝＝34875（元）则月末库存商品的实际成本＝（）+＝27125（元）。或：进价率=(+50000)÷(15000+65000)=77.5%本期销售商品的实际成本＝本期商品销售收入×进价率=45000×77.5%=34875月末库存商品的实际成本＝()+＝27125（元）。

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