买房贷款，担保人能担任吗

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• 问贷款买房担保人要承担哪些责任
  

  １、首先，担保人不是你想当就能当的，必须信用良好、收入平稳，公积金连续缴存满足一定年限，一些公积金中心甚至会对担保人的工作单位有要求。 ２、除此之外，担保人还要承担一些责任，如果贷款人不能向银行按时还款，公积金中心是有权向担保人追偿的。 ３、另外还有不能使用自己攻击机的风险。如果选择的担保方式是“自然人联保加住房公积金质押”，这种情况下担保人是解除不了担保关系的，也就是说在贷款人还清房贷之前担保人无法使用自己的公积金。另外一种担保方式“自然人阶段性保证加房产抵押”，可以在办理了房产抵押手续后就可以解决担保关系，担保人也就可以使用自己的公积金了，这一点要注意。

• 问贷款买房担保人怎么担保
  

  首先，您好，如果您要贷款买房，那么银行的担保方式分为三种，第一种是人的担保，就是说你要找到一个保证人，具体分为一般保证人和连带责任保证人。第二种是物的担保，您可以将自己的动产或不动产进行抵押。第三种是人和物的混合担保。只要您坚持按时还款，就不会有什么风险； 其次，担保方需要提供的资料有： 1、担保人的身份证以及复印件； 2、担保人的户口本以及复印件； 3、担保人的结婚证以及复印件； 4、担保人的工资卡复印件； 5、担保人的工作证明材料； 6、担保人的收入证明材料； 7、抵押物他项权证书； 8、银行规定的其他相关证明材料；

• 问现在贷款买房担保人能承担几个
  

  要看情况的。关键得看担保人的信用等级和授信额度，比如担保人的授信额度为10万元，那么他就可以担保总共10万的贷款，可以给一个人担保10万，可以给两个人分别担保5万，可以给5个人分别担保2万，只要担保总额不超过10万即可。当然你为人担保了贷款，你的授信余额就减少了，比如你自己贷了5万的款，你就只能为别人担保5万元了。当然这只是理论上的，实际操作中，银行可能会根据你的信用情况允许你超额担保或者减少你的担保额

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