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1、房屋贷款一般情况是不需要找担保公司的,而且有买的房子做抵押。但现在的银行为了降低风险,大多和担保公司合作,贷款由担保公司担保就给贷,贷款...
1、首先,担保人不是你想当就能当的,必须信用良好、收入平稳,公积金连续缴存满足一定年限,一些公积金中心甚至会对担保人的工作单位有要求。 2、...
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只要购房时你与你朋友共同出资的,且共同办理贷款的,你是持有50%产权的,不过按照你说的这种情况,基本断定房子跟你没有关系,只是贷款你做了个担保而已。只是担保,并非借贷人。所以不管借贷人换不换款。房子跟你是没有任何关系的,但是银行会追究担保人的连带责任,至于连带责任怎么处理,就要看借款人未还款的恶劣行为有多严重了。严重的话讲直接导致你个人的贷款信誉,
信用社贷款,担保人担保,借款人不履行还款义务的时候,由担保人接替履行还款义务。①被担保人欠款不还,需承担还款责任;②被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程:1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。4、发放款项。所需相关资料:1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)2.房产证,购房合同或发票3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。4.其他的资产证明(车、房等)。
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