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卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，就房屋买卖事项订立本合同的条款如下，以资金共同遵守...
购买土地的合同一般规定以下条款： 一、合同当事人的姓名或者住所； 买卖土地的用途、位置等情况； 当事人约定的价款； 四、合同履行期限； 5、...
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购房离婚协议书男方：×××，身份证号女方：×××，身份证号甲乙双方于××××年×月×日经××市××区民政局登记结婚，于××××年×月×日生育一女取名×××，假离婚协议书怎么写。现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议： 一、双方自愿解除婚姻关系。 二、婚生女×××由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下： 1.甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币3000元。随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。 2.抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。 3.甲方每月探望婚生女儿×××两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将×××接回原告住处，周一上午自行送×××返校。寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。 三、双方对现住房的分割协议如下： 1.双方婚后以甲方名义购买的现住房(即××市××区×路×号×号楼×单元×室)归乙方所有; 2.该房屋内的现有家具、家电归乙方所有; 3.该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿; 4.乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币××元。 四、双方的其他共同财产的分割为： 1.双方各自名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等，归各自所有; 2.双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。 五、各自衣物等生活用品，归各自所有。甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。 六、相关手续的办理： 1.离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力; 2.本协议签订后，由乙方自筹资金在合理的时间内将双方现住房的银行按揭货款清偿，甲方有义务进行必要的协助; 3.在双方办理好按揭货款清偿手续的当天，双方共同至北京市海淀区民政局办理离婚登记手续; 4.双方办理离婚登记手续后，甲方有义务协助乙方及时至北京市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续，将房屋产权变更为乙方一人所有; 5.乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完××元的补偿款; 6.甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方。 七、相关罚则： 1.甲方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，导致相关手续无法办成的，应支付乙方延误损失人民币5万元; 2.乙方无论因何种原因延误三个工作日以上(含三个工作日)，未支付甲方××万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元。 八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及(或)产权变更手续的最终完成为生效前提。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日离婚协议的书写内容也必须按照法律规定进行书写，办理合法的离婚手续，该份离婚协议具有法律效力。对于夫妻双方共同偿还贷款的房屋，应该将房屋产权变为其中一人所有，双方必须在规定时间内偿还贷款，其它具体事项可以由当事人双方协商完成。
1，你购买的是小产权房，该房产无法办理真正意义上的房产证，无法过户，无法继承，无法公证，无法享受拆迁补偿的利益，当然你对房产的所有权也得不到法律的支持，因此风险相当大； 2，当然你们签订的购房协议是有效的，受法律保护，对方违约时，你可以要求对方承担违约责任或者损害赔偿责任，赔偿损失的范围不仅包括直接经济损失，还包括可得利益，即合同履行后可以获得的利益，主要是房屋增值部分的损失。 3，购买小产权房并非明智之举，因为要顺利完成交易所消耗的时间过长，其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价，而其可能损失的却是整个房屋。
符合以下条件的买卖合同属于有效合同： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
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