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买房子的五证包阔:国有土地使用证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;商品房预售许可证。...
1、违法或违章建筑。 2、房屋使用权不能买卖,房屋产权有纠纷或产权未明确时,也不能买卖。 3、未经合法程序批准销售的房屋。 4、著名建筑物或...
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五证,一个是建设用地规划许可证, 第二是建设工程规划许可证, 第三是建筑工程施工许可证, 第四是国有土地使用权证, 第五是商品房预售许可证,简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待五证?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要合法,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
抚养费,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用,故未成年子女成长所必须的费用都属抚养费的内容,那种只承担生活费和学费的看法是错误的。一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
五险都包括下列社会保险:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、和生育保险。“五险”是法定的,其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费,工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,个人不需要缴纳。
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