请问有关房屋买卖合同和银行的相关问题，需要了解哪些内容？

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• 问房屋租赁合同内容内容要如何约定合同问题及相关的
  

  房屋租赁合同中的内容可以自行约定，但是不得违反正常的法律秩序： 出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途， 承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为，如：制造毒品、违禁品；容留卖淫嫖娼、吸毒人员；开设赌场等， 还有要约定清楚，是否可以转租。

• 问应该了解哪些相关问题
  

  一、分居多久可以自动解除婚姻关系答：分居多久都不可能自动解除婚姻关系，必须办理离婚手续，双方同意达成协议的，可去民政局协议离婚，如果不能达成一致意见，一方可以向有管辖权的人民法院起诉离婚。二、分居多久可以判决离婚答：因感情不和分居时间满两年的，一方起诉至法院要求离婚的，法院应当准予离婚。三、是不是分开生活两年就符合以上规定答：分居原因必须是因感情不和分居，而其他原因如：工作调动、学习进修等均不符合这项规定，即使分居两年以上，也不能以分居为依据，要求人民法院判决离婚;四、同居一室，但已满两年没有夫妻生活，能不能认为是分居两年答：不能认为是分居。五、分居满两年后，对方仍然不同意离婚的，该怎么处理答：符合二、三条件者，同时有证据证明因感情不和分居满两年的，即使对方坚持不肯离婚，法院也会判决离婚。六、分居时间、分居事实如何证明答：应当注意收集证据，这一点非常重要。没有证据证明分居事实和分居时间的话，无法以分居为依据，要求法院判决离婚。如果个人无法分析判断如何收集证据的，无法确认证据的有效性、合法性，建议咨询资深婚姻律师。针对个案情况，律师会有不同的收集证据的建议。七、没有分居事实，对方又不同意离婚，是不是就不能离婚答：分居只是可以判决离婚的条件之一，而不是必须。没有分居事实，但有证据证明夫妻感情确已破裂，没有和好可能，同样可以判决离婚。八、分居期间，孩子由一方抚养，另一方是否需要支付抚养费，对双方争取孩子抚养权有什么意义答：分居期间，孩子由一方抚养，另一方也应当支付必要的抚养费，本站办理过类似案例。分居期间孩子由谁抚养，对抚养孩子一方争取孩子抚养权有很大帮助，对不抚养孩子一方争取抚养权非常不利。

• 问买卖合同若干问题的解释主要有哪些内容
  

  一般来说，有下面几点解释需要大家注意，首先是当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

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