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经登记的房地产抵押权或者地役权发生转让、变更或者终止的，当事人应当申请转移登记、变更登记、，并提交下列文件：(一)申请书;(二)明;(三)房...
房屋灭失或者建设用地使用权依法终止后，当事人未申请的，房地产登记机构可以依据房屋、土地、规划等行政管理部门提供的证明文件办理注销房地产登记，...
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异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
行政机关作出撤销房地产登记的行政复议决定或者人民法院作出撤销房地产登记的判决的，房地产登记机构应当自行政复议决定或者判决发生法律效力之日起三日内恢复原登记。
新建商品房所有权初始登记后，的商品房预购人应当与房地产开发企业共同申请房地产转移登记。预购商品房设立抵押的，房地产转移登记后，其预购商品房抵押权预告登记转为房地产抵押权登记。
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