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产权登记是什么意思

2022-10-09 5,515人已浏览

何雁英律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：房产纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：85
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专业分析

产权登记有广义和狭义之分，具体如下： 1、广义的产权登记，是在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照相关规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记； 2、狭义的产权登记，是房屋所有权登记和房屋的其他项权利登记； 3、必须产权登记的房屋种类主要有私人房屋，全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋集体所有制房屋，宗教团体房屋和县城、建制镇和工矿区范围内的所有房屋。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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