离婚后房屋过户问题处理方法

大家都在问查看更多

• 问请问离婚前房屋过户和离婚后房屋过户有差别吗
  

  1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻一方名下房屋需要过户给另一方的话，需要两方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等手续到房管部门解决，该过户隶属共有财产变换，只要工本费，不需要交税； 2、夫妻离婚后房屋过户离婚后原来夫妻一方名下房屋需要过户的话，需要两方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等手续到房管部门解决，该过户房屋也隶属共有财产变换，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，过户的房屋必须无借贷、不在典质状态。

• 问夫妻离婚后房屋补偿问题，如何处理，离婚后
  

  夫妻离婚后，房屋拆迁补偿问题： 一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。 二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。 三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。 四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。 五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。 六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。 七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。

• 问离婚后买房对方不配合过户有问题吗
  

  可能有点问题,因为对方是限制民事行为能力人,因此在涉及大项交易时应由监护人实施,但是监护人实施也必须是为了被监护人的利益,如果有损被监护人的利益,还是要承担一定责任的!另外,房产部门既然要求公证(这个公证是否属于额外要求,可以走法律途径),而公证部门不予以公证,因为公证本身不属于国家机关,所以它不公证,你没有太好的办法,如果当地有两家以上公证机构则好一点!

相关法律短视频查看更多

• 1'40
  离婚房屋过户费用

  852人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  966人已观看

• 0'57
  离婚后房产归一方所有,怎么过户

  2,029人已观看

• 1'16
  房产转让过户需要注意哪些问题

  612人已观看

相关普法查看更多

• 
  我离婚了，请问离婚房产过户问题怎样处理

  19人已浏览

• 
  房屋拆迁问题如何处理离婚

  144人已浏览

• 
  房屋继承和过户问题

  12人已浏览

• 
  民法典规定离婚后房贷离婚后房贷未还清，过户问题？

  25人已浏览