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对于问题买房合同签几份的回复是,购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的,全款的3份,做房贷需要4份。 全款买房3份,开发商一份,住建局一份,...
以下是全款买房合同两份?这个问题的回答,希望你能采纳。 购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的,全款的3份,做房贷需要4份。 全款买房3份,...
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一、居民买房子一般要签三份合同,如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。 二、根据2021年《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
在房屋买卖中,草签合同与普通的合同是一样的,为了更好的保障当事人的权益的,合同需要一式两份。依法成立的草签合同是合法的合同,受法律所保护,对合同当事人具有法律约束力。根据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
一般签四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项: 1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还。 2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益,大家都不会吃亏。 3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者。因此,购房者在签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商,购房者可以着重看预售许可证。
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