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房子已经过户的房子买卖双方如何交纳税费?

2022-07-29
二手房营业税一般由购买方交但是也有出售方缴纳的情况一般是买卖双方约定由谁缴纳目前在二手房交易中普遍约定为“卖方实收一定的房款由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中必然考虑了过户税费因素。如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费也可以在总房价上进行讲价让卖方做出让步。然而并非所有二手房交易都采用“卖方实收买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照约定进行分担。也就是说二手房过户税费由谁承担主要看买卖双方的约定。

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