依照规定,遗产的,不动产适用不动产所在地法律,动产适用什么

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• 问不动产的所有权适用哪里的法律
  

  1、不动产的所有权，适用不动产所在地法律。 2、涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。 3、涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。

• 问不动产所有权的法律适用是怎样的
  

  我国相关法律规定不动产的所有权，适用不动产所在地法律。不动产如果位于中国，中国法院适用的就是中国法，即内国法，不动产如果位于某一外国，中国法院适用的就是该外国法。 《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问在我国跨境遗产继承不动产如何适用大陆的法律
  

  在我国跨境遗产继承，不动产适用不动产所在地法律，动产适用被继承人住所地法律。 如遗嘱人的住所地在香港，那他的全部动产继承适用香港的法律，根据香港的法律来确定适用哪份遗嘱，反之；遗嘱人的不动产在大陆的，则该不动产适用大陆的法律，依相关法律，公证遗嘱的效力最高，不得被变更、撤销，因此，应以公证遗嘱的内容为准；在香港的不动产则适用香港的法律。 此外，香港遗嘱在大陆要发生效力，需先行办理公证手续，即当事人委托公证人出具并经司法部中国法律服务(香港)有限公司审核加章转递的公证证明，具体程序建议咨询公证处。

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